云裕山河頌項(xiàng)目（地塊一）前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
根據(jù)建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》和《永州市前期物業(yè)管理招投標(biāo)暫行辦法************有限責(zé)任公司。歡迎符合條件的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)，招標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)如下。
一、招標(biāo)項(xiàng)目
（一）項(xiàng)目名稱：云裕山河頌項(xiàng)目（地塊一）前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。
（二）項(xiàng)目地點(diǎn)：永州市冷水灘區(qū)馬路街與中興路交匯處西南角。
（三）項(xiàng)目概況:
******有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，位于永州市冷水灘區(qū)馬路街與中興路交匯處西南角，總占地面積91460.41平方米，建筑面積311640.01平方米，住宅建筑面積約251210.46平方米，商業(yè)建筑面積約7976.24平方米，容積率：2.86%，綠化率：31.31%，建筑密度：21.38%。
******居住戶數(shù)1770戶，規(guī)劃停車(chē)位1743個(gè)，其中地面321個(gè)，地下普通停車(chē)位1422個(gè)。
4.配建物業(yè)管理用房1572.52平方米，招標(biāo)單位依照《湖南省物業(yè)管理?xiàng)l例》《永州市物業(yè)管理用房規(guī)定》做好裝修。
二、招標(biāo)范圍
（一）招標(biāo)標(biāo)的：云裕山河頌項(xiàng)目（地塊一）前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)。
（二）接管日期：合同約定生效之日或招標(biāo)人書(shū)面通知之日。
******委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本服務(wù)期限自動(dòng)終止。
三、投標(biāo)人資格要求
投標(biāo)申請(qǐng)人須同時(shí)滿足以下條件：
1、依法設(shè)立并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理，外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)報(bào)名前應(yīng)在招標(biāo)項(xiàng)目所在地物業(yè)管理行政主管部門(mén)完成備案或企業(yè)信用信息證明；
2、擬派駐招標(biāo)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人具備物業(yè)管理師資格或物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)理崗位證；
3、具有協(xié)助招標(biāo)人開(kāi)展業(yè)主入住等相關(guān)工作的能力和條件。
4、投標(biāo)報(bào)名前三年無(wú)不良信用記錄；
5、投標(biāo)報(bào)名前三年未受過(guò)市、縣（區(qū)）物業(yè)管理行政主管部門(mén)處罰。
四、投標(biāo)人資格審查和招標(biāo)文件的獲取
1、 本次招標(biāo)的資格審查采用開(kāi)標(biāo)后資格審查。
2、 請(qǐng)投標(biāo)人于2025年6月4日至2025年6月10日上午9：00—12：00，下午14:30—17:00進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名并購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，每份400元。
3、投標(biāo)報(bào)名需遞交的資料
（1）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及備案資料復(fù)印件或企業(yè)信用信息證明,帶原件備驗(yàn)；
（2）法人代表證明書(shū)原件及法人代表身分證復(fù)印件，法人代表授權(quán)委托書(shū)原件，受權(quán)代理人身份證原件和復(fù)印件。
（3）擬派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的物業(yè)管理師證書(shū)（或物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)）復(fù)印件，驗(yàn)原件。
(4)提供通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）和國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（******）查詢的信用記錄網(wǎng)上截圖復(fù)印件。
投標(biāo)人須按上述要求提供報(bào)名資料，以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復(fù)印件需加蓋物業(yè)服務(wù)企業(yè)公章。上述資料有任何一項(xiàng)缺陷，招標(biāo)人不予受理。
******有限責(zé)任公司。
五、招標(biāo)工作有關(guān)的其他事項(xiàng)
1、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。
2、投標(biāo)人需承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的費(fèi)用，并承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的相關(guān)費(fèi)用。
3、本次招標(biāo)投標(biāo)保證擔(dān)保為承諾形式。
4、本次招標(biāo)所涉及的時(shí)間一律為北京時(shí)間。
六、聯(lián)系方式
******有限公司；
地址：湖南省永州市冷水灘區(qū)馬路街與中興路交匯處西南角；
聯(lián)系人：宋田田，電話：******；
******有限責(zé)任公司；
******街道富強(qiáng)小區(qū) 0 棟一單元門(mén)面
聯(lián)系人：程芹，電話：******
根據(jù)建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》和《永州市前期物業(yè)管理招投標(biāo)暫行辦法************有限責(zé)任公司。歡迎符合條件的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)，招標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)如下。
一、招標(biāo)項(xiàng)目
（一）項(xiàng)目名稱：云裕山河頌項(xiàng)目（地塊一）前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。
（二）項(xiàng)目地點(diǎn)：永州市冷水灘區(qū)馬路街與中興路交匯處西南角。
（三）項(xiàng)目概況:
******有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，位于永州市冷水灘區(qū)馬路街與中興路交匯處西南角，總占地面積91460.41平方米，建筑面積311640.01平方米，住宅建筑面積約251210.46平方米，商業(yè)建筑面積約7976.24平方米，容積率：2.86%，綠化率：31.31%，建筑密度：21.38%。
******居住戶數(shù)1770戶，規(guī)劃停車(chē)位1743個(gè)，其中地面321個(gè)，地下普通停車(chē)位1422個(gè)。
4.配建物業(yè)管理用房1572.52平方米，招標(biāo)單位依照《湖南省物業(yè)管理?xiàng)l例》《永州市物業(yè)管理用房規(guī)定》做好裝修。
二、招標(biāo)范圍
（一）招標(biāo)標(biāo)的：云裕山河頌項(xiàng)目（地塊一）前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)。
（二）接管日期：合同約定生效之日或招標(biāo)人書(shū)面通知之日。
******委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本服務(wù)期限自動(dòng)終止。
三、投標(biāo)人資格要求
投標(biāo)申請(qǐng)人須同時(shí)滿足以下條件：
1、依法設(shè)立并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理，外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)報(bào)名前應(yīng)在招標(biāo)項(xiàng)目所在地物業(yè)管理行政主管部門(mén)完成備案或企業(yè)信用信息證明；
2、擬派駐招標(biāo)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人具備物業(yè)管理師資格或物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)理崗位證；
3、具有協(xié)助招標(biāo)人開(kāi)展業(yè)主入住等相關(guān)工作的能力和條件。
4、投標(biāo)報(bào)名前三年無(wú)不良信用記錄；
5、投標(biāo)報(bào)名前三年未受過(guò)市、縣（區(qū)）物業(yè)管理行政主管部門(mén)處罰。
四、投標(biāo)人資格審查和招標(biāo)文件的獲取
1、 本次招標(biāo)的資格審查采用開(kāi)標(biāo)后資格審查。
2、 請(qǐng)投標(biāo)人于2025年6月4日至2025年6月10日上午9：00—12：00，下午14:30—17:00進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名并購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，每份400元。
3、投標(biāo)報(bào)名需遞交的資料
（1）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及備案資料復(fù)印件或企業(yè)信用信息證明,帶原件備驗(yàn)；
（2）法人代表證明書(shū)原件及法人代表身分證復(fù)印件，法人代表授權(quán)委托書(shū)原件，受權(quán)代理人身份證原件和復(fù)印件。
（3）擬派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的物業(yè)管理師證書(shū)（或物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)）復(fù)印件，驗(yàn)原件。
(4)提供通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）和國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（******）查詢的信用記錄網(wǎng)上截圖復(fù)印件。
投標(biāo)人須按上述要求提供報(bào)名資料，以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復(fù)印件需加蓋物業(yè)服務(wù)企業(yè)公章。上述資料有任何一項(xiàng)缺陷，招標(biāo)人不予受理。
******有限責(zé)任公司。
五、招標(biāo)工作有關(guān)的其他事項(xiàng)
1、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。
2、投標(biāo)人需承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的費(fèi)用，并承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的相關(guān)費(fèi)用。
3、本次招標(biāo)投標(biāo)保證擔(dān)保為承諾形式。
4、本次招標(biāo)所涉及的時(shí)間一律為北京時(shí)間。
六、聯(lián)系方式
******有限公司；
地址：湖南省永州市冷水灘區(qū)馬路街與中興路交匯處西南角；
聯(lián)系人：宋田田，電話：******；
******有限責(zé)任公司；
******街道富強(qiáng)小區(qū) 0 棟一單元門(mén)面
聯(lián)系人：程芹，電話：******
