******有限公司重慶市萬州片區(qū)分公司渝東北分撥中心建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)答疑文件
******有限公司重慶市萬州片區(qū)分公司渝東北分撥中心建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)至投標(biāo)人對招標(biāo)文件提出疑問的截止時(shí)間，收到如下提問，現(xiàn)就該問題進(jìn)行答復(fù)：
問題1: 問題一：需提供項(xiàng)目地塊及周邊市政規(guī)劃道路等條件資料。
問題二：業(yè)績要求中：1、在滿足單位資格業(yè)績的基礎(chǔ)上，提供滿足要求的類似業(yè)績1個(gè)加2分，另外提供的2個(gè)業(yè)績是否應(yīng)為其他類型的業(yè)績？還是可為滿足要求的類似業(yè)績均可？
2、項(xiàng)目金額是否為3個(gè)指標(biāo)任何一個(gè)滿足即可？證明材料中是否須3個(gè)指標(biāo)均應(yīng)顯示，其中一個(gè)金額滿足即可？
3、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)為固定總價(jià)的，怎么體現(xiàn)設(shè)計(jì)金額？由業(yè)主出具證明材料是否可行？
答復(fù)：1、項(xiàng)目地塊及周邊市政規(guī)劃道路等條件資料隨本答疑文件發(fā)出，詳見附件。
2、否，另外提供的2個(gè)業(yè)績工程類別為“一般公共建筑”，滿足要求的類似業(yè)績要求均可。
3、是，3個(gè)項(xiàng)目金額滿足其中之一即可，證明材料中顯示其中一個(gè)金額滿足即可。
4、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)為固定總價(jià)的，若提供的業(yè)績證明材料無法體現(xiàn)項(xiàng)目金額的，還須提供該業(yè)績的業(yè)主證明。
問題2:業(yè)績規(guī)模要求中的項(xiàng)目金額，項(xiàng)目投資估算金額：7500萬元及以上、工程費(fèi)估算金額：5000萬元及以上、設(shè)計(jì)合同金額：80萬元及以上，三個(gè)選項(xiàng)中滿足一項(xiàng)即可么？
答復(fù)：3個(gè)項(xiàng)目金額滿足其中之一即可。
問題3:?1.房屋建筑工程設(shè)計(jì)方******服務(wù)中心、渝東北物流倉儲及冷鏈物流中心、電商運(yùn)營中心、工業(yè)品下鄉(xiāng)及農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)城轉(zhuǎn)運(yùn)中心。需要建設(shè)單位提供具體的設(shè)計(jì)任務(wù)中，明確各棟建筑的功能及房間要求的面積等要求，不然無法完成該項(xiàng)設(shè)計(jì)。2.該項(xiàng)目從設(shè)計(jì)方案招開始招標(biāo)，房屋建筑工程設(shè)計(jì)方案評審因素BIM、智慧工地專項(xiàng)方案及措施中對招標(biāo)項(xiàng)目地基基礎(chǔ)采用BIM技術(shù)開展設(shè)計(jì)（提供BIM截圖不超過4張）。地基基礎(chǔ)采用 BIM 的流程是第一步需要地勘資料，根據(jù)地勘資料結(jié)構(gòu)專業(yè)才能進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計(jì)，BIM根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)才能進(jìn)行BIM的地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)?，F(xiàn)階段根本就達(dá)不到，這條根本就不合理，請?zhí)峁┑乜眻?bào)告才能完成或取消該條內(nèi)容。
答復(fù)：1、各棟建筑的功能及房間要求的面積等要求隨本答疑文件發(fā)出，詳見附件：萬州渝東北分撥中心建設(shè)項(xiàng)目功能需求簡述。
2、由于本項(xiàng)目地勘工作未開展，暫不能提供地勘報(bào)告，投標(biāo)人可根據(jù)本項(xiàng)目現(xiàn)有資料結(jié)合自身類似經(jīng)驗(yàn)編制相應(yīng)的設(shè)計(jì)方案用于參加本次投標(biāo)，中標(biāo)后再根據(jù)本項(xiàng)目具體詳細(xì)的勘察資料和要求等開展設(shè)計(jì)工作。
問題4: 招標(biāo)文件中要求對招標(biāo)項(xiàng)目地基基礎(chǔ)采用BIM技術(shù)開展設(shè)計(jì)，具體是哪一棟樓還是項(xiàng)目全范圍？
答復(fù)：對本項(xiàng)目主體建筑及構(gòu)筑物的地基基礎(chǔ)采用BIM技術(shù)開展設(shè)計(jì)。
問題5: 《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》(財(cái)政部第87號令)第十七條“采購人、采購代理機(jī)構(gòu)不得將投標(biāo)人的注冊資本、資產(chǎn)總額、營業(yè)收入、從業(yè)人員、利潤、納稅額等規(guī)模條件作為資格要求或者評審因素……”之規(guī)定，因此“不虧損”等規(guī)模條件，是不能作為資格要求或評審因素的。
從設(shè)計(jì)本身特點(diǎn)來看，良好的履約能力主要因素在是否有健全的財(cái)務(wù)制度、技術(shù)實(shí)力和完善的管理體系，且在重慶市場上最新的類似項(xiàng)目招投標(biāo)中也有眾多項(xiàng)目未提出類似的要求；為了招標(biāo)人能選擇更優(yōu)秀的服務(wù)單位，同時(shí)給更多具有實(shí)力的潛在投標(biāo)人平等機(jī)會，建議取消對投標(biāo)人財(cái)務(wù)具體指標(biāo)，更改為具有完善的財(cái)務(wù)制度!
答復(fù)：本項(xiàng)目不屬于政府采購項(xiàng)目，根據(jù)《重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件（全流程電子招標(biāo)2024版）》使用說明：凡以“□”標(biāo)示的為選擇項(xiàng)目，供招標(biāo)人在實(shí)際使用中根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行選擇使用。因此，招標(biāo)人可以根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況自主選擇是否設(shè)置財(cái)務(wù)要求，故招標(biāo)文件中財(cái)務(wù)要求不作修改按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題6: 根據(jù)《中小企業(yè)促進(jìn)法》第四十條“政府采購不得在企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營年限、經(jīng)營規(guī)模和財(cái)務(wù)指標(biāo)等方面對中小企業(yè)實(shí)行差別待遇或者歧視待遇”之規(guī)定，不管企業(yè)虧贏、交稅多少，都不能被認(rèn)定為資格不符，否則容易造成差別待遇或歧視待遇，《政府采購法》規(guī)定的是“良好的商業(yè)信譽(yù)”，并沒有要求“良好的財(cái)務(wù)狀況或者不虧損”，請調(diào)整本招標(biāo)文件企業(yè)財(cái)務(wù)要求！
答復(fù)：本項(xiàng)目不屬于政府采購項(xiàng)目，根據(jù)《重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件（全流程電子招標(biāo)2024版）》使用說明：凡以“□”標(biāo)示的為選擇項(xiàng)目，供招標(biāo)人在實(shí)際使用中根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行選擇使用。因此，招標(biāo)人可以根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況自主選擇是否設(shè)置財(cái)務(wù)要求，故招標(biāo)文件中財(cái)務(wù)要求不作修改按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題7: 本項(xiàng)目招標(biāo)文件要求投標(biāo)人2022、2023、2024年度財(cái)務(wù)狀況不虧損；
根據(jù)《政府采購法》，“具有健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度”是對供應(yīng)商參加政府采購活動的基本要求之一，因此《政府采購法實(shí)施條例》要求提交“財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，依法繳納稅收和社會保障的相關(guān)材料”；健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，是指供應(yīng)商能夠嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行的財(cái)務(wù)會計(jì)管理制度，財(cái)務(wù)管理制************銀行出具的資信證明，或?qū)I(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函；
答復(fù)：本項(xiàng)目不屬于政府采購項(xiàng)目，根據(jù)《重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件（全流程電子招標(biāo)2024版）》使用說明：凡以“□”標(biāo)示的為選擇項(xiàng)目，供招標(biāo)人在實(shí)際使用中根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行選擇使用。因此，招標(biāo)人可以根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況自主選擇是否設(shè)置財(cái)務(wù)要求，故招標(biāo)文件中財(cái)務(wù)要求不作修改按招標(biāo)文件執(zhí)行。
請各潛在投標(biāo)人自行在網(wǎng)上查看本文件相關(guān)內(nèi)容，不管查看與否，都視為知曉其全部內(nèi)容。如本次答疑文件與招標(biāo)文件有不一致的地方，以本次答疑文件發(fā)出為準(zhǔn)。
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日期：2025年08月04日
2、萬州渝東北分撥中心建設(shè)項(xiàng)目功能需求簡述.docx
