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我院咖啡吧將于2025年7月份到期，擬通過公開拍租的方式對(duì)外承包。為保障國有資產(chǎn)利益，擬采用招標(biāo)的方式確定具備相應(yīng)資質(zhì)的拍賣公司代理該事宜。現(xiàn)將有關(guān)情況告知如下：
一、拍租代理機(jī)構(gòu)資格要求
具有國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓資格，在宜春市注冊、具備獨(dú)立法人資格的拍賣公司（營業(yè)執(zhí)照需提供注冊年限在2022年8月1日前），注冊資金不少于100萬元，提供經(jīng)相關(guān)部門年檢通過的拍賣資質(zhì)證書。
二、對(duì)拍租代理機(jī)構(gòu)拍租活動(dòng)的具體要求
******醫(yī)院咖啡吧租金的效益最大化。
******醫(yī)院咖啡吧現(xiàn)狀、市場行情等因素，科學(xué)合理制定拍租方案，合理確定拍租底價(jià)和競價(jià)方式，并在約定時(shí)間內(nèi)做到拍租成交。
3、成交拍租機(jī)構(gòu)須保證拍租會(huì)在公開、公平、公正的環(huán)境下進(jìn)行，維護(hù)國家所有者利益，實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)效益的安全完整。
4、成交拍租機(jī)構(gòu)必須協(xié)助辦理拍租后的相關(guān)手續(xù)事宜。
5、成交拍租機(jī)構(gòu)須按照雙方約定時(shí)間進(jìn)行公開拍租，接受受托方的相關(guān)監(jiān)督。
三、確定拍租代理機(jī)構(gòu)
以公司資質(zhì)、拍租標(biāo)的案例、報(bào)價(jià)費(fèi)率、拍租方案等進(jìn)行綜合評(píng)分，確定拍租代理機(jī)構(gòu)。?
四、參加投標(biāo)必須提供如下資料
1、投標(biāo)書原件，內(nèi)容包括：公司資質(zhì)、拍租標(biāo)的案例、報(bào)價(jià)費(fèi)率，拍租方案等內(nèi)容；
2、經(jīng)相關(guān)部門年檢通過的拍賣代理機(jī)構(gòu)（企業(yè)）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份（加蓋公章）；
3、拍賣代理機(jī)構(gòu)（企業(yè)）資質(zhì)證書復(fù)印件；
4、拍賣師的資格證復(fù)印件；
5、招標(biāo)人認(rèn)為有必要的其他資料；
6、委托代理的還須提供委托書。
五、遞交參與時(shí)間
各報(bào)名的拍租代理機(jī)構(gòu)將以上資料裝訂成冊并密封，加蓋公章后于******醫(yī)院行政樓4022室。聯(lián)系人:涂先生，聯(lián)系電話：0795-******或******235
******醫(yī)院咖啡吧招標(biāo)競拍公司綜合評(píng)分表及說明
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2025年6月12日
附件：
醫(yī)院咖啡吧招標(biāo)競拍公司綜合評(píng)分表及說明
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項(xiàng)目內(nèi)容 |
評(píng)審細(xì)則 |
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報(bào)價(jià)費(fèi)率評(píng)分（2分） |
報(bào)價(jià)費(fèi)率采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算，即滿足招標(biāo)文件要求且報(bào)價(jià)費(fèi)率最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分。報(bào)價(jià)費(fèi)率得分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）×2 |
2分 |
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拍租方案 （3分） ? ? |
綜合對(duì)比競拍公司對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)的了解程度，對(duì)咖啡吧的現(xiàn)狀、市場行情等情況是否了解，能否保證咖啡吧拍租租金效益的最大化，能否做到公開、公平、公正地進(jìn)行拍租等進(jìn)行綜合評(píng)分：??? （3分）：對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)了解充分，思路清晰完整，內(nèi)容詳細(xì)具體，具有很強(qiáng)的拍租針對(duì)性，能夠很好的達(dá)到項(xiàng)目租金效益最大化。 （2分）：對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)有一定了解，基本滿足項(xiàng)目要求，內(nèi)容比較詳細(xì)，基本達(dá)到項(xiàng)目租金效益最大化。 （1分）：對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)不夠熟悉，滿足項(xiàng)目要求有一定差距，內(nèi)容不夠詳細(xì)，達(dá)到項(xiàng)目租金效益最大化要求不足。 |
3分 |
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公司資質(zhì) （2.5分） |
1、具有國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓資格。（0.5分） 2、在宜春市注冊、具備獨(dú)立法人資格的拍賣公司（營業(yè)執(zhí)照需提供注冊年限在2022年8月1日前），注冊資金不少于100萬元。（1分） 3、提供經(jīng)相關(guān)部門年檢通過的拍賣資質(zhì)證書。（0.5分） 4、有本公司的拍賣師，提供拍賣師資格復(fù)印件并加蓋公司公章。（0.5分） |
2.5分 |
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拍租標(biāo)案例 （2.5分） |
1、每提供一個(gè)拍租案例（合同復(fù)印件加蓋公司公章）得0.4分，最多提供4個(gè)（2022年8月1日后的），總分1.6分。 ******醫(yī)院咖啡吧的拍租案例（合同復(fù)印件加蓋公司公章）得0.45分，最多提供2個(gè)（2022年8月1日后的），總分0.9分。 |
2.5分 |
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