??? 1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱******大學(xué)科技創(chuàng)新大樓項(xiàng)目工程總承包（EPC），項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱******委員會批文名稱及編號******大學(xué)科技創(chuàng)新大樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)（湘發(fā)改社會【2023】618號），建設(shè)單位為******大學(xué)，項(xiàng)目總投資為16668.09萬元，資金來源和落實(shí)情況一是申請教育強(qiáng)國推進(jìn)工程中央預(yù)算內(nèi)投資；二是從統(tǒng)籌生均經(jīng)常性撥款以及學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)等專戶非稅收入安排。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1 ?招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：******大學(xué)科技創(chuàng)新大樓項(xiàng)目工程總承包（EPC）；

1.2.2 ?建設(shè)地點(diǎn)：湖南省長沙市（天心區(qū)）萬家麗南路******大學(xué)云塘校區(qū)內(nèi)南門東側(cè)；

1.2.3 ?項(xiàng)目基本情況

******學(xué)校內(nèi)建設(shè)。項(xiàng)目總建筑面積27071.47平方米，主要建設(shè)1棟地上12層、地下1層（局部2層）的科技創(chuàng)新大樓，其中，地上21714.46平方米為各類研究院、實(shí)驗(yàn)中心、實(shí)驗(yàn)用房等，地下5357.01平方米為車庫、人防、設(shè)備用房等。建筑高度為49.65米，最大單跨跨度為16.4米。配套建設(shè)公用工程和室外附屬工程。本項(xiàng)目采用裝配式建筑，設(shè)計(jì)裝配率超過50%。

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標(biāo)、特征為 “建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項(xiàng)合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等”，單項(xiàng)合同額作為考核指標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確單項(xiàng)合同額所涵蓋的范圍）

1.3 工期要求：390?√天（日歷日，下同）□月□年；其中設(shè)計(jì)周期為承包人收到中標(biāo)通知書后45日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)并完成施工圖審查，取得施工圖設(shè)計(jì)文件（多審合一）審查合格書，施工工期為345日歷天。

1.4 招標(biāo)范圍：完成本項(xiàng)目概算范圍的設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購、施工總承包工作直至工程竣工驗(yàn)收、備案、移交，對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、竣工驗(yàn)收及備案、國家規(guī)定的保修期內(nèi)等實(shí)行全過程全面負(fù)責(zé)并有義務(wù)配合建設(shè)單位完成建設(shè)工程中所需要辦理的有關(guān)手續(xù)，具體內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)： ????

第一部分 設(shè)計(jì)工作內(nèi)容：設(shè)計(jì)范圍應(yīng)當(dāng)涵蓋本項(xiàng)目概算范圍內(nèi)的全部內(nèi)容，并按照發(fā)包人提供的初步設(shè)計(jì)圖紙和概算以及相關(guān)批復(fù)等相關(guān)資料，完成本項(xiàng)目合同約定、發(fā)包人要求及承包范圍內(nèi)全部施工圖設(shè)計(jì)，并完成專項(xiàng)設(shè)計(jì)工作（無法自行完成需分包的專項(xiàng)設(shè)計(jì)由承包人聯(lián)系分包事宜并承擔(dān)所有費(fèi)用），通過施工圖設(shè)計(jì)審查并提供建設(shè)期設(shè)計(jì)駐場服務(wù)。在此過程中，負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)文件，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)成果通過相關(guān)評審（含評審費(fèi)用），按主管部門要求完成裝配式設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)BIM設(shè)計(jì)、取得綠建設(shè)計(jì)標(biāo)識，并承擔(dān)上述相關(guān)費(fèi)用。 ?????

第二部分 施工工作內(nèi)容：經(jīng)審查的初步設(shè)計(jì)文件、批復(fù)的初步設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)清單、財(cái)政評審文件（或第三方審計(jì)評審文件）以及招投標(biāo)文件內(nèi)的所包含的所有內(nèi)容，包括但不限于：施工、檢測、監(jiān)測、試驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)、調(diào)試、試生產(chǎn)等。

施工內(nèi)容：上述施工范圍內(nèi)的全部建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于：土方清表、臨時(shí)工程、正式給排水接入工程(不含開梯費(fèi)用)、招標(biāo)用地紅線圖中紅線范圍內(nèi)所有建筑物和構(gòu)筑物的基礎(chǔ)工程(含基坑支護(hù)、大型機(jī)械土石方工程)、建筑工程(含節(jié)能工程)、結(jié)構(gòu)工程、安裝工程[包括弱電智能化、電氣(含線路******消防、人防、暖通、電梯、安防等]、裝飾工程、幕墻工程、裝配式工程、室外道路、室外綜合管網(wǎng)、室外照明、園林景觀、標(biāo)識標(biāo)牌、專項(xiàng)工程(含節(jié)能、綠建、光伏、海綿城市、充電樁等)、防雷等。負(fù)責(zé)編制施工圖預(yù)算，做好BIM施工等。

第三部分?采購范圍：除實(shí)驗(yàn)儀器、實(shí)驗(yàn)臺柜、家具（本次招標(biāo)范圍僅含電梯）和發(fā)包人另行發(fā)包的項(xiàng)目外，本工程初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的全部材料、設(shè)備等的采購。

除以上約定外，其余不明確內(nèi)容以經(jīng)主管部門審核批復(fù)的概算、發(fā)包人提供的初步設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件、招標(biāo)控制價(jià)、發(fā)包人要求和材料設(shè)備檔次要求等相應(yīng)資料為準(zhǔn)。 ?????

承發(fā)包方式：包工包料的設(shè)計(jì)施工總承包方式。

1.5 質(zhì)量要求： ??????

1.5.1 設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)圖紙除滿足國家及省市發(fā)布的同期相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)（含設(shè)計(jì)規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范等），以及招標(biāo)文件、初步設(shè)計(jì)及概算中明確的功能需求和標(biāo)準(zhǔn)外，施工圖設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容和深度應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)規(guī)范要求，需要專項(xiàng)設(shè)計(jì)的部分還需達(dá)到專項(xiàng)設(shè)計(jì)深度，確保通過施工圖審查； ??

1.5.2 施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。 ??????

1.6 施工保修要求：按建設(shè)部2000年第80號令相關(guān)規(guī)定保修。 ??????

1.7 標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

1.8 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。

2.資格要求

2.1 ?具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2 ?須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的

（1）施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：下列條件之一：①工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級；②工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；③工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）甲級資質(zhì)，/；

2.3 ?擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的國家一級注冊建筑師或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師等執(zhí)業(yè)資格。（不得設(shè)置類似業(yè)績要求；以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）;

2.4 ?擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5 ?√擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備/專業(yè)國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格?√資格 □職稱；

□擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備/（適用于未實(shí)行執(zhí)業(yè)資格）。

2.6 ?本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

2.7 ?投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.8 ?類似工程業(yè)績要求：

□不要求

√要求，企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。

2.9 ?本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評估單位：

√不得參加投標(biāo)

□允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)圖紙可編輯）。

2.10 其他要求：

（1）參與本次投標(biāo)的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位的在職員工，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理；

（2）根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少6人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門備案；

（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

√裝配式建筑：1、投標(biāo)人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場主體納入工程總承包（EPC）項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體。

2、在長沙市政府投資或市屬國有企業(yè)投資的裝配式建筑項(xiàng)目一體化（EMPC）建造模式招標(biāo)文件中增加《裝配式建筑生產(chǎn)能力承諾書》作為資格審查的必要條件。具體格式詳見投標(biāo)文件格式其它章節(jié)。

具體規(guī)定如下：投標(biāo)人應(yīng)具有建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式******辦公室發(fā)布的批復(fù)文件或授牌為準(zhǔn)，如劃分了基地類型的，類型為PC綜合類或PC生產(chǎn)類）。

3.資格審查????

采用資格后審方式

4.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[2024]34號文件規(guī)定的綜合評估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請于2025-7-25起在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（******/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。

5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（******/）進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2025-08-18?09:00:00。請投標(biāo)人登錄湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（ ******/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

6.2 電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后40分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（******/）、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（ ******/）、湖南省政府采購網(wǎng)（******/）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心，電話：0731-******。

9.其它

9.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用智慧輔助評審，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（ ******/）下載招標(biāo)文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號：智慧投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCXZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。投標(biāo)人需要根據(jù)電子招標(biāo)投標(biāo)要求辦理CA數(shù)字證書或使用電子營業(yè)執(zhí)照。CA證書辦理詳見湖南省公共資源交易服務(wù)平臺或湖南省公共資源交易服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)。電子營業(yè)執(zhí)照可使用微信、支付寶等搜索"電子營業(yè)執(zhí)照”小程序免費(fèi)申領(lǐng)。

注：本項(xiàng)目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-****** 按2轉(zhuǎn)1或******00。

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10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：******大學(xué)；

地 ???址：長沙市萬家麗南路二段960號；

聯(lián) 系 人：張綱；

電 ???話：******；

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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司；

地 ???址：******街道中建智慧谷產(chǎn)業(yè)園二區(qū)11號棟；

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：郭勁松；

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話：0731-******；

項(xiàng)目組成員：陳佳、曹凱、徐溶；

項(xiàng)目組成員聯(lián)系電話：0731-******。

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日期：2025-7-25