項(xiàng)目概況

北京市海淀區(qū)三山五園文化藝術(shù)中心（北京市海淀區(qū)博物館）申報(bào)“清華園車(chē)站舊址物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目”政府采購(gòu)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在******/bjczj-portal-site/index.html#/home獲取招標(biāo)文件，并于2025年11月11日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：HCZX2025-031

2.項(xiàng)目名稱(chēng)：北京市海淀區(qū)三山五園文化藝術(shù)中心（北京市海淀區(qū)博物館）申報(bào)“清華園車(chē)站舊址物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目”政府采購(gòu)項(xiàng)目

3.預(yù)算金額：人民幣128.050788萬(wàn)元、項(xiàng)目最高限價(jià)：人民幣128.050788萬(wàn)元

4.采購(gòu)需求：

5.合同履行期限：自合同簽訂之日起一年。

6.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、申請(qǐng)人的資格要求（須同時(shí)滿(mǎn)足）

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：

2.1 中小企業(yè)政策

□本項(xiàng)目不專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)預(yù)留采購(gòu)份額。

■本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向 □中小 ■小微企業(yè) ?采購(gòu)。即：提供的貨物全部由符合政策要求的小微企業(yè)制造、服務(wù)全部由符合政策要求的小微企業(yè)承接。

□本項(xiàng)目預(yù)留部分采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)。對(duì)于預(yù)留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預(yù)留份額通過(guò)以下措施進(jìn)行：__________________。

2.2 其它落實(shí)政府采購(gòu)政策的資格要求（如有）：?????????/????????。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

3.1本項(xiàng)目是否屬于政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)：

■否

□是，公益一類(lèi)事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財(cái)政撥款保障的群團(tuán)組織，不得作為承接主體；

3.2其他特定資格要求：????/????。

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三、獲取招標(biāo)文件

1.時(shí)間：2025年10月20日至2025年10月27日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至17:00(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外)

2.地點(diǎn)：北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)

3.方式：供應(yīng)商使用CA數(shù)字證書(shū)或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)（******/bjczj-portal-site/index.html#/home）獲取電子版招標(biāo)文件。

4.售價(jià)：0元。

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四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1.投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年11月11日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：采用遠(yuǎn)程電子開(kāi)標(biāo)方式，投標(biāo)人使用CA認(rèn)證證書(shū)登陸北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)參與電子開(kāi)標(biāo)。投標(biāo)人自行對(duì)電子投標(biāo)文件進(jìn)行解密，不接受紙質(zhì)文件，無(wú)須投標(biāo)人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

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五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

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六、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)及殘疾人福利性單位等。

2.本項(xiàng)目采用全流程電子化采購(gòu)方式，請(qǐng)供應(yīng)商認(rèn)真學(xué)習(xí)北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)發(fā)布的相關(guān)操作手冊(cè)（供應(yīng)商可在交易平臺(tái)下載相關(guān)手冊(cè)），辦理CA數(shù)字證書(shū)或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照、進(jìn)行北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)注冊(cè)綁定，并認(rèn)真核實(shí)CA數(shù)字證書(shū)或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照情況確認(rèn)是否符合本項(xiàng)目電子化采購(gòu)流程要求。

CA數(shù)字證書(shū)服務(wù)熱線(xiàn) 010-******

電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照服務(wù)熱線(xiàn) 400-699-7000

技術(shù)支持服務(wù)熱線(xiàn) ???010-******

2.1辦理CA數(shù)字證書(shū)或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照

供應(yīng)商登錄北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)查閱 “用戶(hù)指南”—“操作指南”—“市場(chǎng)主體CA辦理操作流程指引”/“電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照使用指南”，按照程序要求辦理。

2.2注冊(cè)

供應(yīng)商登錄北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)“用戶(hù)指南”—“操作指南”—“市場(chǎng)主體注冊(cè)入庫(kù)操作流程指引”進(jìn)行自助注冊(cè)綁定。

2.3驅(qū)動(dòng)、客戶(hù)端下載

供應(yīng)商登錄北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)“用戶(hù)指南”—“工具下載”—“招標(biāo)采購(gòu)系統(tǒng)文件驅(qū)動(dòng)安裝包”下載相關(guān)驅(qū)動(dòng)。

供應(yīng)商登錄北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)“用戶(hù)指南”—“工具下載”—“投標(biāo)文件編制工具”下載相關(guān)客戶(hù)端。

2.4 獲取電子招標(biāo)文件

供應(yīng)商使用CA數(shù)字證書(shū)或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)獲取電子招標(biāo)文件。

供應(yīng)商如計(jì)劃參與多個(gè)采購(gòu)包的投標(biāo)，應(yīng)在登錄北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)后，在【我的項(xiàng)目】欄目依次選擇對(duì)應(yīng)采購(gòu)包，進(jìn)入項(xiàng)目工作臺(tái)招標(biāo)/采購(gòu)文件環(huán)節(jié)分別按采購(gòu)包下載招標(biāo)文件電子版。未在規(guī)定期限內(nèi)按上述操作獲取文件的采購(gòu)包，供應(yīng)商無(wú)法提交相應(yīng)包的電子投標(biāo)文件。

2.5編制電子投標(biāo)文件

供應(yīng)商應(yīng)使用電子投標(biāo)客戶(hù)端編制電子投標(biāo)文件并進(jìn)行線(xiàn)上投標(biāo)，供應(yīng)商電子投標(biāo)文件需要加密并加蓋電子簽章，如無(wú)法按照要求在電子投標(biāo)文件中加蓋電子簽章和加密，請(qǐng)及時(shí)通過(guò)技術(shù)支持服務(wù)熱線(xiàn)聯(lián)系技術(shù)人員。

2.6提交電子投標(biāo)文件

供應(yīng)商應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間前在北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)提交電子投標(biāo)文件，上傳電子投標(biāo)文件過(guò)程中請(qǐng)保持與互聯(lián)網(wǎng)的連接暢通。

2.7電子開(kāi)標(biāo)

供應(yīng)商在開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)使用CA數(shù)字證書(shū)或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)進(jìn)行電子開(kāi)標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行解密，否則視為投標(biāo)無(wú)效。

3.本項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目編號(hào)以招標(biāo)文件為準(zhǔn)

4.解密時(shí)限：解密時(shí)限為北京政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)開(kāi)啟投標(biāo)人自行解密功能后30分鐘。

5.注意事項(xiàng)：本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程電子開(kāi)標(biāo)方式，為保證開(kāi)標(biāo)解密順利進(jìn)行，請(qǐng)投標(biāo)人務(wù)必遠(yuǎn)程參加并保持聯(lián)系人電話(huà)暢通，同時(shí)確保使用制作上傳本項(xiàng)目電子投標(biāo)文件的計(jì)算機(jī)設(shè)備及自身CA數(shù)字認(rèn)證證書(shū)登錄北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)進(jìn)行自行解密操作，請(qǐng)投標(biāo)人務(wù)必于解密功能開(kāi)啟后及時(shí)操作。、

6.采購(gòu)人監(jiān)督管理部門(mén)信息

聯(lián)系人：王承浩；

聯(lián)系方式：010-******。

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七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 ???稱(chēng)：北京市海淀區(qū)三山五園文化藝術(shù)中心（北京市海淀區(qū)博物館）

地 ???址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街28-1號(hào)海淀文化藝術(shù)大廈A座502室

聯(lián)系方式：010-******

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 ???稱(chēng)：北京市海淀區(qū)政府采購(gòu)中心

地 ???址：北京市海淀區(qū)東北旺南路29號(hào)院4號(hào)樓

聯(lián)系方式：010-******

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：劉老師、王老師

電 ?????話(huà)：010-******

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北京市海淀區(qū)政府采購(gòu)中心

　　　　　　　　　　　　 ??????????????????????2025年10月20日