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一、項目基本情況

項目編號：JSZC-320591-JZCG-G2025-0021?

項目名稱：園區(qū)老干部活動中心2025-2027年度物業(yè)管理服務?

預算金額：190.000000萬元?

最高限價（如有）：人民幣壹佰玖拾萬元整（￥******.00） ?

采購需求：

為園區(qū)老干部活動中心提供保安服務、保潔服務、設施運行維護服務、會務服務等綜合物業(yè)服務，具體采購需求詳見招標文件第四章。

合同履行期限：兩年，具體起始時間以采購人通知的入場時間為準。?

本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否

二、申請人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：

根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的相關規(guī)定，本項目專門面向中小企業(yè)，所屬行業(yè)為物業(yè)管理，承接服務的投標人應為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位。

（三）本項目的特定資格要求：?

無

三、獲取招標文件

時間：自招標文件公告發(fā)布之日起5個工作日?

地點：江蘇省政府采購一體化平臺“蘇采云”系統(tǒng)自行免費下載?

方式：供應商插入CA證書登陸江蘇省政府采購一體化平臺“蘇采云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：******/）后選擇具體項目，點擊“我要參與”并簽章提交《投標供應商確認函》，確認參與后自行免費下載采購文件，提交《投標供應商確認函》日期視同為依法獲取采購文件日期。供應商須打印、保留《投標供應商確認函》，質疑時《投標供應商確認函》與質疑函一并提交。未依照采購公告要求獲取磋商文件的供應商，視為未參加該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質疑的法定權利。?

售價：0.00元?

?

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2025-07-07 09:30 （北京時間）

地點：“蘇采云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：******/）?

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1、蘇州工業(yè)園區(qū)財政審計局政府采購監(jiān)督電話：0512-******。

2、CA辦理：

供應商通過江蘇省政府采購一體化平臺“蘇采云”系統(tǒng)（以下簡稱“蘇采云”系統(tǒng)，網(wǎng)址：******/）參與政府采購項目，需辦理江蘇省電子政務證書認證中心CA證書。CA證書的辦理方法詳見蘇州市政府采購網(wǎng)—法規(guī)政策--《轉發(fā)省財政廳關于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統(tǒng)登錄界面中的“新CA辦理指南”。“蘇采云”系統(tǒng)目前僅支持“蘇采云”系統(tǒng)下的政務CA證書，江蘇省內各地區(qū)辦理的“蘇采云”系統(tǒng)下的政務CA證書全省通用。蘇州現(xiàn)場辦理地址：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路251******服務中心4樓公共交易中心窗口，咨詢電話：0512-******。

3、制作電子投標（響應）文件：

本項目采用電子網(wǎng)上招投標，請供應商插入CA 證書登陸“蘇采云”系統(tǒng)下載客戶端（參與項目頁面可下載客戶端及客戶端使用說明），在客戶端編制電子投標（響應）文件并進行CA加密，操作步驟詳見“蘇采云”系統(tǒng)頁面提示。操作手冊見《蘇采云系統(tǒng)供應商操作手冊》（以下簡稱《操作手冊》）（鏈接：******/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d******33ce9.html）。電子投標（響應）文件制作完成后請于投標（響應）截止時間前成功上傳，未按要求線上遞交電子投標（響應）文件即為未遞交投標（響應）文件。供應商應充分考慮到網(wǎng)絡環(huán)境、網(wǎng)絡帶寬等風險因素，如因供應商自身原因造成的電子投標（響應）文件上傳不成功由供應商自行承擔全部責任。

4、線上參加開標（開啟）會方式：

供應商登錄“蘇采云”系統(tǒng)，點擊“開標大廳”，選擇對應項目，點擊進入不見面開標系統(tǒng)。本項目為不見面開標（開啟）項目，開標階段供應商在【解密環(huán)節(jié)】必須使用CA證書解密電子（投標）響應文件，如在“蘇采云”系統(tǒng)規(guī)定的時間內未能成功解密的視為放棄參與本項目，投標無效。

請投標供應商確保電腦、系統(tǒng)及其他設備（視頻輸入輸出設備等）無誤，且開啟直至項目結束始終保持“蘇采云”系統(tǒng)不見面開標大廳在線狀態(tài)，并按要求在規(guī)定時間內進行響應。在評審過程中系統(tǒng)如有特殊情況，工作人員會及時通過《投標供應商確認函》或法人授權委托書（如有）中留存的手機號與供應商聯(lián)系。請供應商確保系統(tǒng)在線狀態(tài)且該手機號開評標當日通訊暢通，否則導致的對供應商不利的后果由供應商自行承擔。

5、本項目獲取采購文件截止日期之后仍可以下載采購文件，但截止日期之后下載的采購文件，視為非有效方式且不作為供應商權益受到損害的證明材料和依據(jù)。

6、更正（補充）公告及附件的獲?。汗虘皶r關注政府采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布的更正（補充）公告，同時在“蘇采云”系統(tǒng)中下載更正（補充）資料，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整），可能無法解密投標（響應）文件，由此所造成的響應失敗或損失由供應商自行負責。

7、技術支持

CA技術咨詢服務電話：400-608-6099

電子簽章技術咨詢服務電話：******、****** 、******、 ******

“蘇采云”平臺技術咨詢電話：0512-******、0519-******、******、******

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息?

******組織部

單位地址：蘇州工業(yè)園區(qū)現(xiàn)代大道999號現(xiàn)代大廈9樓西

聯(lián)系人：錢虹

聯(lián)系電話：0512-******

2.采購代理機構信息（如有）

單位名稱：蘇州工業(yè)園區(qū)集中采購中心

******服務中心）3樓北蘇州工業(yè)園區(qū)集中采購中心

聯(lián)系人：趙慧椒

聯(lián)系電話：0512-******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：趙慧椒

電話：0512-******

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