楚市自然資源公示〔2025〕42號
項目名稱：楚雄濱湖一號建設(shè)項目修建性詳細規(guī)劃（變更2025年7月23日）
申報類別：規(guī)劃審批
******有限公司
******資源局
公示類別：批前公示
公示時間：2025年7月23日至2025年7月31日
******資源局辦公區(qū)一樓大廳、施工現(xiàn)場、售樓部
公示網(wǎng)址：******/zfxxgk/bmgk.htm
******資源局
意見反饋聯(lián)系電話：****** ****** 傳真：******
項目簡介：楚雄濱湖一號建設(shè)項目用地位于楚雄市東南新城北部，地塊東臨航空路，南臨東興路，西臨氣象小區(qū)用地，北臨鹿城東路，規(guī)劃用地************辦公室關(guān)于印發(fā)楚雄州促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展18條措施的通知》(楚政辦通〔2024〕24號)及《關(guān)于促進楚雄市房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》(楚市政辦通〔2024〕29號)文件有關(guān)規(guī)定，在保持項目總體規(guī)劃布局不變，各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)均滿足相關(guān)要求的前提下，對楚雄濱湖一號建設(shè)項目修建性詳細規(guī)劃進行如下變更：
一、項目總機動車停車位384個保持不變，地上停車位由80個調(diào)整為63個；地下機械停車位由橫移升降類調(diào)整為垂直升降，地下停車位數(shù)量由304個調(diào)整為321輛。
二、綠地面積由6050.40㎡調(diào)整為6284.15㎡，綠地率由38.51%調(diào)整為40.00%。
調(diào)整變更具體情況如下：
楚雄濱湖一號建設(shè)項目修建性詳細規(guī)劃變更前后主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)對比表
名 稱 |
變更前 經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) |
變更后 經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) |
變化情況 |
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規(guī)劃用地面積（㎡） |
15712.07 |
15712.07 |
0 |
||
總建筑面積（㎡） |
59882.66 |
59882.66 |
0 |
||
計容建筑面積（㎡） |
48684.16 |
48684.16 |
0 |
||
建筑占地面積（㎡） |
3452.95 |
3452.95 |
0 |
||
容積率 |
3.1 |
3.1 |
0 |
||
建筑密度（%） |
21.98 |
21.98 |
0 |
||
綠地面積（㎡） |
6050.40 |
6284.15 |
﹢233.75 |
||
綠地率（%） |
38.51 |
40.00 |
﹢1.49 |
||
戶數(shù) |
376 |
376 |
0 |
||
機動車停車位（個） |
384 |
384 |
0 |
||
其中 |
地上機動車停車位 |
80 |
63 |
-17 |
|
地下機動車停車位 |
304 |
321 |
+17 |
||
其中 |
普通機動車停車位 |
219 |
219 |
0 |
|
機械機動車停車位 |
85 |
102 |
+17 |
||
非機動車停車位數(shù)量（個） |
144（均為地下） |
144（均為地下） |
0 |
||
為促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康高質(zhì)量發(fā)展，現(xiàn)對其規(guī)劃調(diào)整變更內(nèi)容進行批前公示，如對項目規(guī)劃調(diào)整變更有異議的請在公示期限內(nèi)與我局聯(lián)系。
附件：1.區(qū)位分析圖；
2. 總平面布置圖（變更前）；
3. 總平面布置圖（變更后）；
4. 地下室平面布置圖（變更前）；
5. 地下室平面布置圖（變更后）；
6. 變更前后指標(biāo)對比表。
******資源局
2025年7月23日
