項目概況 浦江縣周悅瀾庭物業(yè)管理項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在樂采云平臺（******）獲?。ㄏ螺d）招標(biāo)文件，并于2025年08月22日09:00（北京時間）前遞交（上傳）投標(biāo)文件。 |
一、項目基本情況
項目編號：PJCQGK(JMFC)2025-0801
項目名稱：浦江縣周悅瀾庭物業(yè)管理項目
預(yù)算金額（元）：******.29
最高限價（元）：******.29
采購需求：
標(biāo)項名稱:浦江縣周悅瀾庭物業(yè)管理項目
數(shù)量:?1項
預(yù)算金額（元）:******.29
簡要規(guī)格描述或項目基本概況介紹、用途：
采購內(nèi)容 | 項目 | 面積（㎡，個數(shù)） | 最高限價 | 備注 |
浦江縣周悅瀾庭物業(yè)管理項目 | 聯(lián)排/疊墅 | 38327.66?㎡ | 2.5元/月/㎡ | 1、物業(yè)服務(wù)費報價中包含住宅電梯、增壓水泵等各高低能耗設(shè)施設(shè)備運行消耗的電費等所有能耗費用。 ******居家養(yǎng)老用房、地下室（車位按規(guī)定收取）、地上車位不計入收費面積。 ******居住戶或承租戶收取。 4、地下公共停車位由中標(biāo)人另行與停車位收益者洽談簽訂協(xié)議（若有）。 5、最高限價聯(lián)排/疊墅物業(yè)費2.5元/㎡/月，高層物業(yè)費1.8元/㎡/月，商業(yè)用房物業(yè)費1.8元/㎡/月，車位服務(wù)費30元/個/月，其中未售出住宅及商業(yè)按中標(biāo)價50%收取物業(yè)管理費。 |
高層 | 47119.93?㎡ | 1.8元/月/㎡ | ||
商業(yè)用房 | 2681.38㎡ | 1.8元/月/㎡ | ||
機動車車位 | 地上：11個 地下：890個 | 30元/月/個 |
備注：
合同履行期限：自合同簽訂之日起至樓盤交付使用后3年或至小區(qū)業(yè)委會成立認(rèn)為需終止時止，先到為準(zhǔn)。
本項目（否）接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；未被“信用中國”（******)、中國政府采購網(wǎng)（******）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無；
3.本項目的特定資格要求：無。
三、獲取招標(biāo)文件
時間：/至2025年08月22日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時間，線上獲取法定節(jié)假日均可，線下獲取文件法定節(jié)假日除外）。
地點（網(wǎng)址）：樂采云平臺（******）
方式：自行下載
售價（元）：0
四、投標(biāo)保證金
投標(biāo)保證金人民幣：152000元
投標(biāo)人必須在2025年08月22日09:00時******銀行電匯、轉(zhuǎn)賬、保函等形式以投標(biāo)供應(yīng)商為繳款單位，交至：
******有限公司浦江廣場支行
******有限公司
賬號：************875
注：1.投標(biāo)保證金匯入時請在“用途或附言”中注明“周悅瀾庭物業(yè)”保證金。
2.如使用保函形式的，保函應(yīng)在4個月內(nèi)保持有效；被保險人（受益人）為采購代理機構(gòu)或采購人。
五、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
提交投標(biāo)文件截止時間：2025年08月22日09:00（北京時間）
投標(biāo)地點（網(wǎng)址）：請登錄樂采云投標(biāo)客戶端投標(biāo)
開標(biāo)時間：2025年08月22日09:00（北京時間）
開標(biāo)地點（網(wǎng)址）：浦江縣人民東路83號金華市公共資源交易中心浦江縣分中心
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
七、其他補充事宜
1.投標(biāo)人認(rèn)為采購文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以自獲取采購文件之日或者采購文件公告期限屆滿之日（公告期限屆滿后獲取采購文件的，以公告期限屆滿之日為準(zhǔn)）起7個工作日內(nèi)，以書面形式向采購人和采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。質(zhì)疑投標(biāo)人對采購人、采購代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購人、采購代理機構(gòu)未在規(guī)定的時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十個工作日內(nèi)向監(jiān)督管理部門投訴。質(zhì)疑函范本、投訴書范本請到浙江政府采購網(wǎng)下載專區(qū)下載。
2.根據(jù)《浙江省財政廳關(guān)于規(guī)范政府采購?fù)稑?biāo)人資格設(shè)定及資格審查的通知》（浙財采監(jiān)〔2013〕24號）第6條規(guī)定接受金融、保險、通訊等特定行業(yè)的全國性企業(yè)所設(shè)立的區(qū)域性分支機構(gòu)，以及個體工商戶、個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)，且已經(jīng)依法辦理了工商、稅務(wù)和社保登記手續(xù)，并且獲得總機構(gòu)授權(quán)或能夠提供房產(chǎn)權(quán)證或其他有效財產(chǎn)證明材料，證明其具備實際承擔(dān)責(zé)任的能力和法定的締結(jié)合同能力。
3.其他事項
（1）本項目非專門面向中小企業(yè)采購的項目。
（2）采購項目需要落實的政府采購政策：《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號文件）、《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔2014〕68號）、《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》（財庫〔2017〕9號）。
（3）本項目采取電子招投標(biāo)，電子招投標(biāo)有關(guān)事項說明：
A.首次參加投標(biāo)的單位通過“樂采云平臺（******）-入駐中心”進行賬戶注冊，注冊完畢待審核成功成為樂采云平臺供應(yīng)商后方可登錄獲取，注冊咨詢電話：95763。因未注冊入庫造成無法投標(biāo)或投標(biāo)失敗等后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
B.投標(biāo)人須申領(lǐng)CA，相關(guān)操作可參考“浙江政府采購網(wǎng)-下載專區(qū)-電子交易客戶端-CA驅(qū)動和申領(lǐng)流程”。CA數(shù)字證書辦理預(yù)計一周左右，建議各投標(biāo)人抓緊時間辦理。因未辦理CA數(shù)字證書造成無法投標(biāo)或投標(biāo)失敗等后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
C.投標(biāo)人使用賬號或CA登錄樂采云平臺（******）進入樂采云系統(tǒng)“項目采購”模塊“獲取采購文件”菜單中選擇項目，網(wǎng)上獲取采購文件。通過本公告下方“游客，瀏覽采購文件”下載的采購文件僅供瀏覽。
D.本項目通過“樂采云平臺（******）”實行電子投標(biāo)，不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件，投標(biāo)人須安裝客戶端軟件，并按照采購文件和電子交易平臺的要求制作投標(biāo)文件。
客戶端軟件下載方式：投標(biāo)人可通過“樂采云-投標(biāo)客戶端”進行下載。
八、凡對本次招標(biāo)提出詢問、質(zhì)疑、投訴，請按以下方式聯(lián)系：
1.采購人信息：
名?稱：******有限公司
地?址：浦江縣中山北路169號中山大廈
項目聯(lián)系人（詢問）：祝汶杰
項目聯(lián)系方式（詢問）：******
質(zhì)疑聯(lián)系人：蔣冬青
質(zhì)疑聯(lián)系方式：******
?
? 2.采購代理機構(gòu)信息：
名?稱：******有限公司
地?址：浦江縣中山北路169號中山大廈10樓
? 項目聯(lián)系人（詢問）：黃琳
? 項目聯(lián)系方式（詢問）：0579-******
? 質(zhì)疑聯(lián)系人：馮美玲
? 質(zhì)疑聯(lián)系方式：0579-******
? 3.監(jiān)督管理部門：
? 名******辦公室
? 地址：浦江縣東山路76號
聯(lián)系人：張建偉
監(jiān)督投訴電話：0579-******
若對項目采購電子交易系統(tǒng)操作有疑問，可登錄樂采云（https://******/），點擊右側(cè)咨詢小采，獲取采小蜜智能服務(wù)管家?guī)椭?，或撥?/span>樂采云服務(wù)熱線95763獲取熱線服務(wù)幫助。
CA問題聯(lián)系電話（人工）：匯信CA 400-888-4636；天谷CA 400-087-8198。
浦江縣周悅瀾庭物業(yè)管理項目（定稿）.docx信息來源：采購
