衡陽衡房物業(yè)******有限公司受******有限公司委托，對雙星小區(qū)、惠民小區(qū)、廖家小區(qū)公租房后續(xù)管理服務(wù)項(xiàng)目組織公開招標(biāo)。誠摯邀請符合資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來投標(biāo)。
一、招標(biāo)人名稱：******有限公司
二、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：雙星小區(qū)、惠民小區(qū)、廖家小區(qū)公租房后續(xù)管理服務(wù)項(xiàng)目
三、招標(biāo)編號：HFZX2025-G006
四、招標(biāo)項(xiàng)目內(nèi)容：
1、類型：公租房住宅；
2、本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)共分雙星小區(qū)、惠民小區(qū)、廖家小區(qū)三個標(biāo)段。
一標(biāo)段雙星小區(qū)概況：
（1）低保戶、低收入（含邊緣戶）、中等偏下收入家庭、新就業(yè)和穩(wěn)定就業(yè)外來人員戶數(shù)：640戶，面積：35212㎡。
（2）出售、社會對象承租戶數(shù)：1193戶，面積：65615㎡。
（3）空置房戶數(shù)：87戶，面積： 4785㎡ 。
二標(biāo)段惠民小區(qū)概況：
（1）低保戶、低收入（含邊緣戶）、中等偏下收入家庭、新就業(yè)和穩(wěn)定就業(yè)外來人員戶數(shù)：91戶，面積：4556㎡。
（2）出售、社會對象承租戶數(shù)：1127戶，面積：56358㎡。
（3）空置房戶數(shù)：24戶，面積：1206㎡。
三標(biāo)段廖家小區(qū)概況：
（1）出售戶數(shù)：343戶，面積：17150㎡。
?
（2）拆遷戶戶數(shù)：299戶，面積：14950㎡。
3、以上三個標(biāo)段公租房租金代收服務(wù)按照政府相關(guān)文件實(shí)施。
4、同一投標(biāo)人可同時投標(biāo)以上三個標(biāo)段，并提供三個標(biāo)段獨(dú)立的投標(biāo)文件。
五、招標(biāo)金額及服務(wù)期：
1、招標(biāo)金額：詳見招標(biāo)文件。
2、物業(yè)服務(wù)合同期限：三年。
六、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人基本資格條件：
1.1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
1.2、有依法繳納稅收和社會保障資金資金的良好記錄；
1.3、提供參加招標(biāo)活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄書面聲明；
1.4、信用中國報告（******）
1.5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、投標(biāo)人特定資格條件：
2.1、擬派駐招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書；
七、獲取招標(biāo)文件時間、地點(diǎn)：
1、獲取招標(biāo)文件時間：2025年7月14日起至 2025年7月20日止，工作日上午8:00—12:00，下午15:00—18:00(北京時間，節(jié)假日除外)
2、獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：衡陽衡房物業(yè)******有限公司，地址：湖南省衡陽市石鼓區(qū)船山大道28號建設(shè)大廈808室。
3、獲取方式：現(xiàn)場
4、投標(biāo)申請人須派其法定代表人或委托代理人攜帶以下資料獲取招標(biāo)文件①法定代表人資格證明或法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證（第二代身份證）②營業(yè)執(zhí)照副本③擬派駐招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書④信用中國報告網(wǎng)上查詢打印版（原件現(xiàn)場查驗(yàn)后退還，復(fù)印件留存?zhèn)浒福?/span>
注：上述所有資質(zhì)驗(yàn)原件收復(fù)印件，所有復(fù)印件須全部加蓋投標(biāo)單位紅色印鑒，不接受影印件印鑒，且復(fù)印件字跡、公章印鑒清晰。
八、招標(biāo)文件的發(fā)售
招標(biāo)文件每份售價600元整,招標(biāo)文件售后不退。
九、投標(biāo)地點(diǎn)
???衡陽市石鼓區(qū)船山大道28號建設(shè)大廈805室。
十、投標(biāo)截止時間 ?2025?年8月5日下午3:00，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件視為無效投標(biāo)文件。
十一、開標(biāo)時間、地點(diǎn)
1、開標(biāo)時間：?2025?年8月5日下午3:00
2、開標(biāo)地點(diǎn)：衡陽市石鼓區(qū)船山大道28號建設(shè)大廈808室。
3、法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時到會，出示身份證原件、法人授權(quán)書并簽名以示出席；否則，其投標(biāo)將被拒絕。
十二、評標(biāo)辦法
本項(xiàng)目采用綜合評分法
十三、發(fā)布公告的媒介
本次公開招標(biāo)相關(guān)公告在祁東縣政府門戶網(wǎng)、衡陽物業(yè)網(wǎng)網(wǎng)上發(fā)布。
十四、對本次招標(biāo)提出詢問的，請于投標(biāo)截止時間前10日與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系(技術(shù)方面的詢問請以信函或傳真的形式)。
十五、聯(lián)系方式
?
招標(biāo)單位：******有限公司
地????******街道衡緣物流園區(qū)內(nèi)衡緣物流綜合體1棟
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：衡陽衡房物業(yè)******有限公司
地 ???址：湖南省衡陽市船山大道28號建設(shè)大廈805室
聯(lián) 系 人：華女士
電 ???話：0734-******
??????????????????????????????????????2025年7月14日
