永安市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程項(xiàng)目（一期）（公共設(shè)施部分）工程總承包招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目永安市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程項(xiàng)目（一期）（公共設(shè)施部分）工程總承包已由******改革局以永發(fā)綜[2025]74號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為******有限公司，建設(shè)資金來源建設(shè)單位多渠道籌集，招標(biāo)人為******有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為******有限公司。本項(xiàng)目已完成初步設(shè)計(jì)及批復(fù)，項(xiàng)目投資估算或投資概算金額50000萬元，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：永安市；

2.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：總投資約5億元，對(duì)永安市燕北、燕南、燕西、燕東4******街道停車場(chǎng)、老舊小區(qū)改造、增設(shè)充電樁、大小街歷史文化街及周邊部分公共設(shè)施進(jìn)行改造。

項(xiàng)目總投資估算金額約50000萬元，其中，建筑安裝工程費(fèi)為43488.57萬元；基本預(yù)備費(fèi)：1456.31萬元；設(shè)計(jì)費(fèi)：暫定1441.25萬元；暫定金額：0萬元。

上述建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和投資額均暫定，招標(biāo)人可根據(jù)建設(shè)需要、規(guī)劃要求、項(xiàng)目審批情況等按規(guī)定調(diào)整項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和投資額，具體以招標(biāo)人最終書面確認(rèn)的圖紙及文件為準(zhǔn)；

2.3 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：（房屋建筑工程和市政公用工程）；

（2）招標(biāo)類型：（工程總承包）；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項(xiàng)目工作內(nèi)容包括永安市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程項(xiàng)目(一期)(公共設(shè)施部分)的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工的工程總承包任務(wù)。具體內(nèi)容如下：

設(shè)計(jì)：項(xiàng)目經(jīng)批復(fù)的范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)（包括但不限于工程施工過程中的設(shè)計(jì)指導(dǎo)、技術(shù)服務(wù)）等工作。按照“發(fā)包人要求”和有關(guān)國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)本項(xiàng)目范圍內(nèi)的全部設(shè)計(jì)工作。中標(biāo)人應(yīng)按照項(xiàng)目需求，提供施工期間和竣工驗(yàn)收的設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場(chǎng)踏勘，制訂設(shè)計(jì)綱要，進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，編制工程設(shè)計(jì)文件，施工期間派駐現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表、圖紙?zhí)峁┑?，費(fèi)用包含在中標(biāo)合同價(jià)中。

施工：本招標(biāo)項(xiàng)目施工圖所載明的所有施工內(nèi)容。（具體以招標(biāo)人在項(xiàng)目實(shí)施過程中正式審批下發(fā)的設(shè)計(jì)施工圖紙、有關(guān)設(shè)計(jì)變更通知、工程造價(jià)資料所列指的范圍、招標(biāo)文件以及招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的答疑、澄清、修改或補(bǔ)充說明為準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)施工范圍進(jìn)行調(diào)整）。

采購(gòu)范圍：項(xiàng)目建筑安裝工程所包括的全部工程材料和設(shè)備的采購(gòu)（含運(yùn)輸、保管、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等），具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”；

2.4 最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：最高投標(biāo)限價(jià)46386.13萬元。1、本招標(biāo)項(xiàng)目的建筑安裝工程費(fèi)為人民幣43488.57萬元；基本預(yù)備費(fèi)：1456.31萬元；設(shè)計(jì)費(fèi)：暫定1441.25萬元；暫定金額：0萬元；①下浮幅度值 K 的取值區(qū)間為1%~3%（含1%，不含3%）。投標(biāo)人應(yīng)按上述下浮幅度值區(qū)間報(bào)價(jià)，否則投標(biāo)報(bào)價(jià)不得分。 2、本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)參考國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部文件計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)文的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》按1.788%作為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)率計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)（設(shè)計(jì)費(fèi)=設(shè)計(jì)基數(shù)*費(fèi)率）。最終設(shè)計(jì)費(fèi)按成本核算后的預(yù)算金額*1.2作為計(jì)費(fèi)基數(shù)結(jié)算；

2.5 工期要求：總工期或計(jì)劃開（竣）工日期為建設(shè)期36個(gè)月（含設(shè)計(jì)周期）；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如有）建設(shè)期36個(gè)月（含設(shè)計(jì)周期）；

2.6 標(biāo)段劃分（如有）：/；

2.7 質(zhì)量要求：（1）設(shè)計(jì)：符合現(xiàn)行國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，能順利通過施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查，滿足施工要求。

（2）施工：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

（3）設(shè)備采購(gòu)及安裝質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求，且滿足發(fā)包人要求及工程建設(shè)需求。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或【同時(shí)具備以下①和②資質(zhì)：①建筑行業(yè)甲級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)；②建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的市政行業(yè)（道路工程）專業(yè)乙級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)（燃?xì)夤こ?、軌道交通工程除外）設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)；】；

（2）施工資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的不低于二級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)及不低于二級(jí)市政公用工程施工總承包資質(zhì)；換證后的二級(jí)建筑工程施工總承包臨時(shí)資質(zhì)及二級(jí)市政公用施工總承包臨時(shí)資質(zhì)可用于本項(xiàng)目投標(biāo)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；

（3）勘察資質(zhì)要求（如有）：/。

3.2 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1 人，應(yīng)具備合格有效的一級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，或一級(jí)市政公用工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，或一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工。符合資格要求的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，不允許其它崗位人員兼任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

注：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人派出。。

3.3 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1 人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)為主體工程設(shè)計(jì)單位的本企業(yè)在崗人員。

3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1 人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)合格有效的一級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)市政公用工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)為主體工程施工單位的本企業(yè)在崗人員，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證） 。

3.5 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（如有）的資格要求

/。

3.6 本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過2家；投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由承擔(dān)工程施工任務(wù)的一方為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人的人員擔(dān)任。

3.7 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：0；“類似工程業(yè)績(jī)”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評(píng)標(biāo)辦法前附表”第10項(xiàng)“投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)”的規(guī)定。

3.8 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：0；“類似工程業(yè)績(jī)”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評(píng)標(biāo)辦法前附表”第10項(xiàng)“工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績(jī)”的規(guī)定。

3.9 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.10 其他資格要求：（1）投標(biāo)人未被暫停投標(biāo)資格、擬投入本工程的主要人員沒有處于違法和違規(guī)的從業(yè)限制情形。（2）投標(biāo)企業(yè)因不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件被資質(zhì)許可機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正的，企業(yè)在整改期間不得以責(zé)令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標(biāo)，否則按廢標(biāo)處理。（3）根據(jù)閩建筑〔2015〕35 號(hào)、閩建辦筑〔2015〕13 號(hào)文件規(guī)定：省外建筑企業(yè)到我省開展建筑活動(dòng)實(shí)行信息登記。省外建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)?shù)卿浉＝ㄗ》亢统青l(xiāng)建設(shè)網(wǎng)建筑市場(chǎng)綜合監(jiān)管信息平臺(tái)的相應(yīng)信息系統(tǒng)，填報(bào)企業(yè)基本信息和人員信息，并對(duì)填報(bào)信息真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。在我省開展建筑活動(dòng)的省外建筑企業(yè)信息以“省外信息登記系統(tǒng)”所登記的信息為準(zhǔn)。（4）①聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或者參加其他聯(lián)合體在同一招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)；②聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體成員的分工及各自應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)。聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同。（5）根據(jù)關(guān)于進(jìn)一步做好招投標(biāo)領(lǐng)域強(qiáng)制要求中標(biāo)企業(yè)在本地設(shè)立分（子）公司行為整治工作的通知要求（閩建辦筑函（2021）10 號(hào)），本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)該依法履行納稅義務(wù)。

3.11 本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4. 資格審查辦法、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法

4.1 資格審查辦法：本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.2 評(píng)標(biāo)辦法：（綜合評(píng)估法A類)。

4.3 定標(biāo)方法：（采用評(píng)定分離方式確定中標(biāo)人）。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年10月16日 08:00:00（北京時(shí)間，下同）至2025年10月30日 18:00:00通過三明市公共資源交易中心電子交易平臺(tái)（******/smwz/）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件（福建版）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間之前。

6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣伍拾萬元整（￥：500000元）。

6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：******銀行電子保函形式③工程擔(dān)保公司出具的電子擔(dān)保保函形式④保險(xiǎn)公司出具的投標(biāo)保證電子保險(xiǎn)形式⑤年度投標(biāo)保證金形式。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025年11月17日 08:30:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過三明市公共資源交易中心電子交易平臺(tái)（******/smwz/）遞交電子投標(biāo)文件；

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

8. 履約擔(dān)保的要求

8.1 履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的5%

8.2 履約擔(dān)保形式：******銀行保函、工程保證保險(xiǎn)和擔(dān)保保函等保證形式提交。（具體按明建〔2019〕30號(hào)執(zhí)行、明建[2021]35號(hào)文執(zhí)行）

8.3 履約擔(dān)保期限：履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗(yàn)收合格之日后90日止

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、三明市公共資源交易網(wǎng)（******/smwz/）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：******有限公司

地??? 址：永安市南山路2號(hào)7幢，???? ??????郵編：366000

電子郵箱：/

電??? 話：******，????????????? ????傳真：/

聯(lián) 系 人：朱先生

?

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地??? 址：福建省永安市燕南埔?guī)X路66號(hào)4樓，郵編：366000

電子郵箱：******

電??? 話：******、******，????傳真：/

聯(lián) 系 人：羅女士

?

公共資源電子交易平臺(tái)名稱：三明市公共資源交易網(wǎng)

網(wǎng)??? 址：******/smwz/

聯(lián)系電話：******、0512-******、400-998-0000

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：******建設(shè)局

地??? 址：永安市南山路199號(hào)

聯(lián)系電話：******

?

公共資源交易中心名稱：永安市公共資源交易中心

地??? 址：******街道南翔路2199號(hào)（A區(qū)五樓）

聯(lián)系電話：******