依據(jù)《黑龍江省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》、《哈爾濱市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺采購服務(wù)操作規(guī)范（試行）》，******街道平樂股份經(jīng)濟(jì)合作社資產(chǎn)評估服務(wù)項目采用網(wǎng)絡(luò)競價的方式面向社會進(jìn)行公開采購，歡迎參與。公告內(nèi)容如下：

一、項目概況

1.?項目名稱：******街道平樂股份經(jīng)濟(jì)合作社資產(chǎn)評估服務(wù)項目；

2.?項目編號：哈農(nóng)交采〔2025〕第758號；

3.?服務(wù)內(nèi)容：采購人擬進(jìn)行資產(chǎn)租賃事宜，需對所涉及的部分房產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日的年租金市場價值進(jìn)行評估，為其經(jīng)濟(jì)行為提供價值參考依據(jù)，房產(chǎn)明細(xì)：

(1)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城二期地上車庫1-05建筑面積67.12平方米；

(2)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城二期地上車庫2-02建筑面積29.65平方米；

(3)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城二期地上車庫2-03建筑面積29.63平方米；

(4)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城二期地上車庫2-04建筑面積29.67平方米；

(5)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城二期商服1-01建筑面積112.38平方米；

(6)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城二期商服15-01建筑面積302.9平方米；

(7)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城二期商服15-02建筑面積303.69平方米；

(8)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城二期地上車庫1-02建筑面積53.84平方米；

(9)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城二期地上車庫1-04建筑面積67.12平方米；

(10)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城二期地上車庫1-06建筑面積53.84平方米；

(11)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城二期地上車庫1-07建筑面積53.84平方米；

(12)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城二期地上車庫1-08建筑面積56.19平方米；

(13)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城二期商服1-04建筑面積134.24平方米；

(14)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城二期商服2-06建筑面積107.74平方米；

(15)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城四期商服18-01-201建筑面積261.5平方米；

(16)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城四期商服18-01-202建筑面積61.82平方米；

(17)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城四期商服18-02-201建筑面積295.86平方米；

(18)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城四期商服18-02-202建筑面積63.15平方米；

(19)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城四期商服22樓-1建筑面積347.22平方米；

(20)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城四期商服22樓-2建筑面積499.89平方米；

(21)?哈爾濱市中天富城27棟-01-13-01，建筑面積48.98平方米；

(22)?哈爾濱市中天富城27棟-01-13-02，建筑面積45.47平方米；

(23)?哈爾濱市中天富城27棟-01-13-03，建筑面積45.41平方米；

(24)?哈爾濱市中天富城27棟-01-13-04，建筑面積44.33平方米；

(25)?哈爾濱市中天富城27棟-01-13-05，建筑面積44.38平方米；

(26)?哈爾濱市中天富城27棟-01-13-06，建筑面積45.41平方米；

(27)?哈爾濱市中天富城27棟-01-13-07，建筑面45.47平方米；

(28)?哈爾濱市中天富城27棟-01-13-08，建筑面積48.98平方米；

(29)?平房區(qū)新疆大街366-10號01號公寓，建筑面積1203.60平方米；

(30)?哈爾濱經(jīng)開區(qū)哈平路集中區(qū)雙擁路3號路綜合辦公樓，建筑面積6993.15平方米；

4.?分包情況：/

5.?項目期限：簽訂合同后5天內(nèi)完成

6.?服務(wù)地點(diǎn)：******街道平樂股份經(jīng)濟(jì)合作社（平樂村村部）

7.?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合采購人要求

8.?付款方式及進(jìn)度：銀行轉(zhuǎn)賬，服務(wù)完成后，評估服務(wù)結(jié)束后一次性付清支付、具體支付時間以合同約定為準(zhǔn)

9.?資金來源及資金到位情況：自籌資金，已落實(shí)

10.??采購材料內(nèi)容及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：（具體內(nèi)容詳見競價邀請文件中采購需求）??

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二、采購方式：網(wǎng)絡(luò)競價（多次競價）

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三、采購預(yù)算/最高限價：25000元（含稅）

3.1 以上均為含稅價格，只接受整包報價，報價不完全響應(yīng)無效。

3.2 采購金額以實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn)。

3.3 以上費(fèi)用包括但不限于：人工、設(shè)備、配件、耗材、工具、設(shè)計、制造及一切設(shè)備和配件的包裝、運(yùn)輸及裝卸、保險等所產(chǎn)生的一切含稅費(fèi)用，除此之外采購人不再支付其他任何費(fèi)用。

四、參與條件

4.1服務(wù)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的法人及非法人組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需包含各類單項資產(chǎn)評估、企業(yè)整體資產(chǎn)評估等資產(chǎn)評估服務(wù)（提供復(fù)印件加蓋公章）；

4.2擬參加本項目的潛在服務(wù)商須具備人員:資產(chǎn)評估師8人及以上，(提供資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書登記卡加蓋公章);

4.3擬參加本項目的潛在服務(wù)商須具備資質(zhì):省級財政廳備案文件(提供復(fù)印件加蓋公章)；

4.4擬參加本項目的潛在服務(wù)商須具備為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織服務(wù)的相關(guān)業(yè)績2022年-2024年每年至少2例(提供合同或其他憑證復(fù)印件加蓋公章)；

4.5擬參加本項目的潛在服務(wù)商與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目，否則響應(yīng)文件均將被否決;

4.6已足額交納競價保證金

4.7本項目不接受聯(lián)合體；

五、參與方式

1、文件獲取時間：2025年8月18日9時00分至2025年8月20日16時00分（北京時間，下同）

2、凡有意參加的服務(wù)商，請在文件獲取時間內(nèi)登錄******/，按要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項目操作。

注：操作手冊下載方式：點(diǎn)擊******/、******/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項目類型下載對應(yīng)操作手冊。

六、參與所需材料

1.?營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.?法人身份證復(fù)印件

3.?授權(quán)委托人身份證復(fù)印件（附授權(quán)委托書）（復(fù)印件空白處注明聯(lián)系方式）。

服務(wù)商需將以上材料加蓋單位公章進(jìn)行清晰原件掃描，在注冊完賬號，點(diǎn)擊我要參與后，填寫參與信息時，上傳以上文件到對應(yīng)位置。

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七、響應(yīng)保證金

1.?付款單位名稱必須與服務(wù)商名稱一致。

2.?保證金金額：500元整。

3.?保證金遞交截止時間：2025年8月20日17:00,以到賬時間為準(zhǔn)。

4.?保證金繳納方式：

（1）響應(yīng)保證金的形式：電匯、電子保函方式。

（2）電子保函方式：服務(wù)商（如為聯(lián)合體應(yīng)為聯(lián)合體牽頭人）在平臺中選擇以電子保函方式提交響應(yīng)保證金，并在線申請電子保函。系統(tǒng)以開具的電子保函為準(zhǔn)。

注：因電子保函的申請、評估、保單簽發(fā)、交易平臺系統(tǒng)發(fā)放需要一定的時間，請選擇電子保函方式的服務(wù)商及時完成申請資料填寫等工作，注意各開函機(jī)構(gòu)開函時間，以免因為未完成后續(xù)流程，無法正常參與項目。

（3）響應(yīng)保證金電匯方式：按哈爾濱市公共資源交易平臺系統(tǒng)提示交納，企業(yè)基本戶支付，在規(guī)定的時間遞交到指定賬戶，以系統(tǒng)內(nèi)查詢到賬為準(zhǔn)。潛在服務(wù)商在繳納完保證金后，需在保證金遞交截止時間前，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費(fèi)頁面進(jìn)行查詢，如因未查詢而導(dǎo)致的保證金交納無效，由潛在服務(wù)商自行承擔(dān)責(zé)任。

注：服務(wù)******銀行支付的方式，將響應(yīng)保證金按時足額匯入哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所農(nóng)村采購******銀行賬戶。響應(yīng)保證金的交納賬號以采購平臺提供賬戶為準(zhǔn)，每個項目及每個項目所劃分包次的賬號均不相同；每個服務(wù)商收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。響應(yīng)保證金未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，該服務(wù)商將無法參與該項目。

八、競價安排

1.?競價方式：反向競價，分自由報價和限時報價兩個階段，限時報價時間結(jié)束，最后一個有效報價的報價人為成交服務(wù)商。

2.?競價階梯：300元

3.?自由競價時間：2025年8月21日13:30至2025年8月21日15:00

4.?限時報價開始時間：2025年8月21日15時

5.?限時競價周期:300秒

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九、競價說明

限時報價結(jié)束后，符合條件且有效報價的潛在服務(wù)商不少于（含等于）一人時，則可按照競價邀請文件中的規(guī)則確定成交服務(wù)商。如在公告期內(nèi)未征集到符合要求的服務(wù)商，本次競價活動終止。

進(jìn)入報價環(huán)節(jié)且報價的意向服務(wù)商即視為完全同意并承諾按競價邀請文件及響應(yīng)文件的內(nèi)容提供標(biāo)的/服務(wù)。意向服務(wù)商所提供標(biāo)的/服務(wù)若不滿足競價邀請文件及響應(yīng)文件的，將會列入采購人誠信評價體系并按照競價邀請文件的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

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十、合同的簽訂

本項目競價結(jié)果確定后成交服務(wù)商持《競價結(jié)果通知書》與采購人自行簽訂合同。在不違反本項目《競價邀請文件》及響應(yīng)文件內(nèi)容的前提下，服務(wù)商應(yīng)無條件接受合同全部條款，若以此為由拒不簽訂合同的，采購人有權(quán)取消其成交資格，服務(wù)商應(yīng)當(dāng)按照競價邀請文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、交易服務(wù)費(fèi)

成交服務(wù)商在領(lǐng)取競價結(jié)果通知書前向哈交所一次性繳納成交服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)收取采用比例收取方式，即服務(wù)費(fèi)金額按成交金額的2%收取。成交服務(wù)費(fèi)不足500元，按500元收取。

十二、資格審查

潛在服務(wù)商須根據(jù)《競價邀請文件》要求，制作兩份響應(yīng)文件膠封成冊并密封于一個文件袋內(nèi)，于2025年8月21日10:30至11：00攜帶密封的響應(yīng)文件及采購人要求的相關(guān)證件原件，到哈爾濱市南崗區(qū)中山路 ******銀行左側(cè)）簽到等待資格審查，2025年8月21日11:00開始按保證金交納順序，對符合參與條件的服務(wù)商進(jìn)行資格審查。（每家潛在服務(wù)商僅限一人進(jìn)入資格審查現(xiàn)場）。未按要求按時提交以上材料的服務(wù)商將不具備競價資格。具體要求請詳見競價邀請文件。參與的服務(wù)商需仔細(xì)閱讀操作手冊，自行完成注冊賬戶、項目參與、繳納保證金、下載競價邀請文件等工作。如因未完成賬戶注冊而導(dǎo)致的一系列問題，由服務(wù)商自行承擔(dān)。

十三、公告發(fā)布媒介

本次公告同時在哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（******）、哈爾濱市公共資源交易中心（******）上發(fā)布。

十四、聯(lián)系方式

采 購 方：******街道平樂股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián) 系 人：高洪敏

聯(lián)系電話：******

受 托 ******有限責(zé)任公司

聯(lián) 系 人：林先生

聯(lián)系電話：0451-******

系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-******。