******有限公司 委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集承租人，特公告如下：?
一、?租賃標(biāo)的：?
1、項目編號：鼎交易2025（36）號
2、競價標(biāo)的：?
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序號 |
標(biāo)的物 |
面積 |
年租金掛牌價 |
租賃期 |
交易保證金 |
履約保證金 |
原租賃合同到期時間 |
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1 |
坐落于福鼎市太姥山景區(qū)老游客中心第一層房屋及對面一處服務(wù)驛站（合為一個標(biāo)的）的十年租賃使用權(quán) |
第一層房屋總建筑面積約649㎡，服務(wù)驛站面積約96㎡ |
17.52萬元 |
十年 |
17.5萬元 |
17.5萬元 |
/ |
標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（該公告中金額數(shù)字均以人民幣：元為單位）
3、租金支付方式：???一年支付一次????；
4、租金遞增方式：以十年租金總額175.2萬元作為起拍價（其中：第一年租金17萬元，前五年租金保持不變，后五年每年在上一年基礎(chǔ)上逐年遞增2%）。成交后以成交價除以10作為合同年租金，且合同期內(nèi)年租金不再遞增。
5、主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：公共設(shè)施用地[閩（2023）福鼎市不動產(chǎn)權(quán)第******號] 總證；租賃期間，租賃物可用于經(jīng)營開辦培訓(xùn)教室、文化展廳等研學(xué)相關(guān)配套項目，經(jīng)營項目須實現(xiàn)太姥文化、白茶文化等相關(guān)內(nèi)容的展示和體驗功能。
6、交易保證金賬戶：
開戶名稱：福鼎市公共資源交易中心 ?
******銀行：******信用社 ?
開戶賬號：************011832
******銀行存款方式繳納交易保證金，交易保證金匯款人全稱必須與競買人全稱一致，否則競價無效；且匯款用途須注明“交易保證金”。??
二、對承租方的基本要求及條件：?
1、遵守中華人民共和國法律法規(guī)，且無誠信經(jīng)營不良記錄。
2、不接受聯(lián)合體形式報名。
3、用于經(jīng)營的，經(jīng)營范圍要合法、合規(guī)。
三、交易方式：現(xiàn)場競價，高于或等于掛牌價的最高有效報價的競價人為標(biāo)的的承租人。?
特別提示：原承租人報名參與競價后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
四、公告時間：2025年7月16日—2025年7月24日。
五、看樣、報名、繳納交易保證金時間：截止至2025年7月24日下午5時30分整。聯(lián)系人：陳女士??\ ?電話：0593-******、******?（承租意向者自行聯(lián)系至標(biāo)的地看樣，注：意向承租人參加競價，即視為已看樣）。
六、拍賣時間：2025年7月25日15時30分在福鼎市公共資源交易中心交易大廳舉行公開拍賣 ??
七、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料：??
1、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；??
2、法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗原件）；??
3、授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗原件）??[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；?
4、交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）；?
5、經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開競價文件》。
意向承租人按以上規(guī)定提交競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價人。
八、澄清、修改文件時限：?
意向競價人對《公開競價文件》需要澄清疑義的，應(yīng)在報名截止時間前二個工作日內(nèi)提交書面材料。經(jīng)確認(rèn)，確需修改或補(bǔ)充的，委托方和本公司可以在報名截止時間前對《公開競價文件》進(jìn)行修改或補(bǔ)充，調(diào)整內(nèi)容將在寧德市公共資源交易中心網(wǎng)站(******/)進(jìn)行補(bǔ)充公告，補(bǔ)充公告內(nèi)容視為《公開競價文件》的一部分，本公司不再另行通知。
九、聯(lián)系方式：福鼎******有限公司、王女士******057。
******有限公司寧德分公司
2025年7月16日
