成都青羊區(qū)馬廠壩站TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目一期E/F地塊、二期C地塊營銷代理服務(wù)招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

?******有限公司 作為招標(biāo)人，擬對?成都青羊區(qū)馬廠壩站TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目一期E/F地塊、二期C地塊商業(yè)營銷代理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，確定中標(biāo)單位?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

1.1本招標(biāo)項(xiàng)目?成都青羊區(qū)馬廠壩站TOD綜合開發(fā) ******委員會以?川投資備【2019-510105-47-03-401312】FGQB-0151號?、?川投資備【2208-510105-04-01-681703】FGQB-0165號文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為?******有限公司、成都青羊康橋驛軌道城市發(fā)展有限 公司，招標(biāo)人為?成都青羊馬廠壩軌道城市發(fā)展有限 公司，建設(shè)資金來自國家投資-非政府投資，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的營銷代理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

1.2本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)組織形式為自行招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：?******街道康河社區(qū)2/3/5/6/7/8組、馬廠社區(qū)3組。??

2.2項(xiàng)目名稱：?成都青羊區(qū)馬廠壩站TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目一期E/F地塊、二期C地塊營銷代理服務(wù)。

本項(xiàng)目含?2?個(gè)子項(xiàng)目，分別為：一期E/F地塊、二期C地塊?。

2.3招標(biāo)范圍：包括但不限于成都青羊區(qū)馬廠壩站TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目一期E/F地塊、二期C地塊所有可售物業(yè)的營銷策略服務(wù)（含產(chǎn)品分析、市場調(diào)研、案場及外展點(diǎn)維護(hù)、推售計(jì)劃、月度/年度/整體營銷策略、價(jià)格策略等）、營銷代理服務(wù)（含銷售方案制定、現(xiàn)場客戶接待及成交等）及售后客戶服務(wù)（協(xié)助辦理交房及過戶、客戶關(guān)系維護(hù)等）。

本項(xiàng)目總建筑面積約：17.44萬㎡，可售商鋪約1.42萬㎡，可售寫字樓約3.99萬㎡、車位約1591個(gè)，（本項(xiàng)目規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，以政府最終批示為準(zhǔn)），投標(biāo)人對此無任何異議。

2.4服務(wù)期限：自甲方進(jìn)場通知書約定之日起12個(gè)月，代理期限屆滿，如尚有未完成的銷售代理工作的，乙方應(yīng)服務(wù)至合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)所包含的全部內(nèi)容完成為止。

2.5標(biāo)段劃分

標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目?1個(gè)標(biāo)段。（如涉及多標(biāo)段，需詳細(xì)描述各標(biāo)段情況）

3．投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)及業(yè)績要求：

3.1.1資格要求：具有獨(dú)立法人資格，提供有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)能力。

3.1.2業(yè)績要求：2022年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間（近3年）至少具有1個(gè)與上一年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力測評榜單TOP30企業(yè)合作的類似項(xiàng)目服務(wù)業(yè)績，且合作項(xiàng)目位于成都市。

注：1）服務(wù)業(yè)績證明材料為服務(wù)過項(xiàng)目的合同文件復(fù)印件（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，2022年1月1日后簽訂的合同為有效業(yè)績）。

2）類似項(xiàng)目指：營銷代理（僅限項(xiàng)目駐場銷售）的項(xiàng)目，物業(yè)類別包含商業(yè)或?qū)懽謽?/u>，項(xiàng)目總計(jì)容體量≥?1??萬㎡的項(xiàng)目。投標(biāo)人提供服務(wù)項(xiàng)目相關(guān)證明材料（加蓋公章），該項(xiàng)內(nèi)容若不填寫，作廢標(biāo)處理。